37 Immobili

Casa / Villa In Vendita

Via Francesco Carrara 29, Centro Storico, Viareggio

1.200.000 €

Ref. ALB1200

  • Casa / Villa
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  • 25 Loc.
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  • 14 Bagni
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  • 900m²

A due passi dalla passeggiata di Viareggio vendesi proprietà in stile liberty di circa 900 mq. dotato di ascensore. L'immobile in buono stato di manutenzione dispone di 20 camere tutte dotate di bagno privato e arredate con gusto. Alcune hanno il balcone, altre con vista mare. Un grande salone per le colazioni, terrazza vista mare. Dotato di tutte le comodità. L'albergo è tuttora in gestione attiva dal proprietario. Si vende sia la gestione che l'immobile ad un prezzo di 1.200. 000 euro trattabili. Un ottimo affare!

Casa / Villa In Vendita

lucchese 450, Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

1.500.000 €

Ref. VS1700

  • Casa / Villa
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  • 13 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 1.000m²

In zona semicollinare, nella campagna lucchese, ad est delle colline di Capannori, in zona S. Gennaro, a circa 10 km da Lucca, vendesi villa storica padronale del 1600 completamente ristrutturata, di circa 1 000 mq. commerciali, contornati da circa 11.000 mq. di terreno, adibito a giardino, vigneto ed oliveto. Ristrutturata negli anni ’90, la villa è distribuita su tre piani con tre appartamenti attualmente indipendenti. L'ingresso principale, sul retro della villa, conduce all'appartamento padronale con grande ingresso, sala da pranzo e un grandissimo salone, grande cucina con caminetto e forno, ripostiglio, bagno di servizio, tre camere di cui una matrimoniale con bagno padronale con doccia idromassaggio e con accesso al giardino. Da una rampa di scale antiche originarie si accede ai due appartamenti al primo piano composti entrambi da ingresso, corridoio, cucina tinello camera e bagno. Ideali per ospiti. Allo stesso piano altre 3 stanze adibite attualmente a studi e zona relax.

Il piano semiinterrato è adibito anch'esso ad altro appartamento con cucina tinello, bagno, stanza armadi/ ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, studio, stanza adibita a palestra, una grande cantina con volta in mattoncini, per cene o feste. I soffitti sono a cassettoni in legno e i pavimenti sono di pregio del Tessieri. Nel giardino della villa, sul lato est, un annesso da ristrutturare di circa 100 mq. Il giardino, realizzato a ripiani, è stato progettato e curato da un famoso paesaggista, con ripiani come i vecchi poggi alla lucchese. Impianto di irrigazione automatica. Sistema di illuminazione nel giardino, chiuso da cancello elettrico. Zona parcheggio. Riscaldamento a gpl. La villa è dotata di sistema di allarme. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis.
Una villa di gran pregio con tutte le comodità per abitazione e anche per investimento per affitti turistici. Richiesta: 1.500. 000 euro trattabili.
Distanza da Lucca: 10km, Distanza dal mare della Versilia: 35km, Distanza da Lucca: 10km, Distanza da Firenze: 60km, Distanza da Montecatini Terme: 15km.

Casa / Villa In Vendita

Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

700.000 € (37%)1.200.000 €

Ref. VR1400

  • Casa / Villa
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  • 15 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 900m²

In zona vicino Gragnano, ai piedi delle colline di Capannori, in zona di pregio, in mezzo al verde, vendesi complesso immobiliare formato da due rustici in pietra oltre casa del custode per complessivi 900 mq. , a circa 10 km da Lucca, corredato da circa 9500 mq. di parco. Il fabbricato più grande, di circa 540 mq. , è disposto su tre livelli. A pianterreno ingresso, sala, sala da pranzo con cucina, tre camere da letto, al primo piano ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali. Totalmente ristrutturato a nuovo, è corredato da una terrazza e da un grande porticato. Il fabbricato più piccolo, di circa 160 mq. , è disposto su due livelli con ampio porticato di circa 50 mq. A pianterreno ingresso, cucina con tinello, una camera al primo piano tre camere da letto con un bagno. Entrambi i fabbricati sono corredati da un ampio locale interrato ad uso rimessa, taverna e cantina posti nel terreno di proprietà. Una grande piscina di ml. 6.00 x 12.00 in dotazione ai due rustici nel parco. La casa del custode è di circa 170 mq. Predisposizione per allacciamento al gas metano. Pozzo artesiano per l'irrigazione del parco. Impianto di allarme in entrambi i rustici. Ideale come abitazione di pregio e signorile o per nuclei familiari numerosi. Ideale anche per b&b, per un hotel o per casa vacanze, o per investimento per affitti turistici. Le abitazioni vengono vendute con l'arredamento presente in stile rustico. Possibilità di comprare anche una sola abitazione oltre quella del custode, insieme alla piscina ad un prezzo da concordare col proprietario, a parte si può comprare anche l'altra abitazione con parte del parco. Due ingressi indipendenti anche carrabili per ambedue le abitazioni. Attualmente il complesso viene affittato ai turisti d'estate a settimane. Richiesta per tutto il complesso 1.200. 000 euro trattabili.

Rustico e Casale / Casale / Cascina In Vendita

Località Gragnano s.n.c., Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

200.000 € (14%)1.200.000 €

Ref. R1400

  • Rustico e Casale / Casale / Cascina
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  • 6 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 800m²

In località vicino a Gragnano, nel comune di Capannori, vendesi complesso immobiliare formato da due rustici in pietra oltre casa del custode per complessivi 900 mq. , in posizione pedecollinare, a circa 8 km da Lucca, corredato da circa 9500 mq. di parco. Il fabbricato più grande, di circa 540 mq. , è disposto su tre llivelli: a pianterreno cantina, taverna e servizi, al primo piano ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniai. Totalmente ristrutturato a nuovo, è corredato da una terrazza e da un grande porticato. Il fabbricato più piccolo, di circa 160 mq. , è disposto su due livelli con ampio porticato di circa 50 mq. A pianterreno appartamento con sala, cucina e due camere, al primo piano altro appartamento. Entrambi i fabbricati sono corredati da un ampio locale interrato ad uso rimessa, taverna e cantina posti nel terreno di proprietà. Una grande piscina di ml. 6. x12. in dotazione ai due rustici nel parco. La casa del custode è di circa 170 mq. Ideale per b&b, per un hotel o per casa vacanze da affittare ai turisti. Ideale anche come abitazione per nuclei familiari numerosi. Predisposizione per allacciamento al gas metano. Pozzo artesiano per l'irrigazione del parco. Impianto di allarme in entrambi i rustici. Richiesta 1.200. 000 euro trattabili.

Capannone In Vendita

Via dell'Oleandro 14, Porcari

2.700.000 €

Ref. C2700

  • Capannone
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  • 4.000m²

In zona Porcari vendesi capannone artigianale / industriale di circa 4000 mq. con altezza di 5 mt. circa con ampio piazzale di circa 2000 mq. e con terreno intorno di circa 6000 mq in totale. Richiesta: 2.700. 000 euro trattabili.

Famosa per i suoi monumenti storici, per il centro storico unico nel conservare strutture di varie epoche antiche e soprattutto per l'intatta cinta muraria cinquecentesca, è una notevole città d'arte d'Italia. Ufficialmente di origini romane, ma su probabili insediamenti anteriori, Lucca, città di mercanti e tessitori, mantenne la sua autonomia come Stato indipendente per parecchi secoli fino al 1799 quando venne abolita l'antica Repubblica, in seguito alla conquista francese da parte delle truppe napoleoniche, dando vita al Principato di Lucca e successivamente al Ducato borbonico di Lucca.

Capannone In Vendita

SS.Annunziata 654, Santissima Annunziata

1.900.000 €

Ref. C1900

  • Capannone
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  • 2.280m²

In zona vicina alla SS. Annunziata vendesi capannone di circa 2280 mq. di altezza 6 mt. Dotato di due uffici di circa 80 mq. con due bagni con doccia. Ampio piazzale davanti. Richiesta: 1.900. 000 euro trattabili. Possibilità di vendita anche con la formula rent to buy con prezzo da definire.

Famosa per i suoi monumenti storici, per il centro storico unico nel conservare strutture di varie epoche antiche e soprattutto per l'intatta cinta muraria cinquecentesca, è una notevole città d'arte d'Italia. Ufficialmente di origini romane, ma su probabili insediamenti anteriori, Lucca, città di mercanti e tessitori, mantenne la sua autonomia come Stato indipendente per parecchi secoli fino al 1799 quando venne abolita l'antica Repubblica, in seguito alla conquista francese da parte delle truppe napoleoniche, dando vita al Principato di Lucca e successivamente al Ducato borbonico di Lucca.

Appartamento In Vendita

Area Cappella-Monte San Quirico, Lucca

7.200.000 €

Ref. R.T.A.7500-T

  • Appartamento
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  • 25 Loc.
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  • 8 Bagni
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  • 2.200m²

A circa 12 km da Lucca, complesso immobiliare ad uso residenziale in zona collinare di pregio a nord di Lucca, in zona vicino a La Cappella, di circa 2000 mq. di superficie coperta, con circa 28.000 mq. di terreno, in parte adibito ad oliveto, in parte a bosco. Recupero di un antico complesso immobiliare risalente al 1700 in territorio prevalentemente agricolo. Costituito da ben 8 unità immobiliari ad uso civile abitazione frazionabili fino a diciotto unità abitative oltre ad una comune per il custode. Il complesso è in corso di ristrutturazione, con destinazione d'uso residenze ordinarie e attività recettive, limitatamente alle residenze turistico alberghiere (R.T.A.) Una struttura incantevole, in mezzo al verde delle colline lucchesi, ideale per una residenza turistico alberghiera di grande pregio vicino a Lucca. Un grande importante investimento immobiliare.

Casa / Villa In Vendita

Via del Colletto 25, Area Vicopelago-Santa Maria del Giudice, Lucca

1.700.000 €

Ref. VS1700

  • Casa / Villa
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  • 12 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 700m²

In zona Vicopelago vendesi complesso immobiliare, antica fortezza del 1100 sulle colline con vista panoramica sulla città. La proprietà comprende una villa antica di circa 350 mq, una dependance di circa 260 mq. , oltre un laboratorio, una legnaia, un garage, una tettoia per posto auto, il tutto contornata da 24.000 mq. di terreno in parte adibito a giardino e resede pianeggiante, in parte a bosco. L'edificio principale è distribuito su due piani con un ingresso, una grande sala, una cucina, un ripostiglio, cinque camere e due bagni. L'edificio dependance è composto da un grande soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, due enormi camere suite con bagno. La ristrutturazione è stata realizzata mantenendo le caratteristiche originarie della proprietà. Una proprietà unica nel suo genere. , una delle più antiche della lucchesia. Richiesta: 1.700. 000 euro trattabili.

Rustico e Casale / Casale / Cascina In Vendita

Via Località Via di Fucina 129, Borgo a Mozzano

1.800.000 €

Ref. P1900

  • Rustico e Casale / Casale / Cascina
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  • 6 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 1.000m²

A circa 20 km da Lucca, in zona nord, nella Mediavalle del Serchio, in posizione collinare complesso immobiliare composto da tre antichi rustici del 1700, di cui due completamente ristrutturati in modo conservativo, con ben cinque appartamenti realizzati nei casali. Di circa 1000 mq. il complesso è circondati da un terreno collinare di circa 7 ettari comprensivo di vigneti, oliveti, oltre le coltivazioni di lavanda, zafferano e zone boschive. Il casale principale è di circa 500 mq. , l'altro di circa 200 mq e il terzo di circa 180 mq. Ideale sia come case vacanze che come agriturismo o b&b. A soli quattrocento metri distante un antico borgo e poco più distante il paese di Borgo a Mozzano. Sono facilmente raggiungibili le più importanti città d’arte della Toscana; Lucca è ad appena 18 km. , Pisa 40 km. (con Aereoporto Internazionale), Firenze 90 km. E’ in fase di adeguamento l’Aereoporto di Tassignano ( Lucca ) che dista solo circa 25 km Richiesta: 1800.000 euro trattabili.

Casa / Villa In Vendita

San Gennaro s.n.c., Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

1.500.000 €

Ref. VS1700

  • Casa / Villa
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  • 20 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 1.000m²

In zona semicollinare, nella campagna lucchese, ad est delle colline di Capannori, in zona S. Gennaro, a circa 10 km da Lucca, villa padronale del 1600 completamente ristrutturata, di circa 800mq. commerciali, contornati da circa 11. 000mq. di terreno, adibito a giardino, vigneto ed oliveto. Ristrutturata negli anni ’90, è distribuita su tre piani con tre appartamenti attualmente indipendenti. A pianterreno un appartamento di vero pregio con pavimenti simili a quelli del Tessieri e con soffitti rifatti a cassettoni in legno, composto da: ingresso, grande salone originario della villa suddiviso in tre sale, sala da pranzo, cucina con caminetto e forno, ripostiglio e bagno di servizio. Nel reparto notte 3 camere di cui una matrimoniale con bagno privato con doccia idromassaggio e con vista e accesso al giardino. Da una rampa di scale antiche si accede al primo piano dove troviamo due appartamenti completamente indipendenti composti ciascuno da ingresso, corridoio con armadi, cucina con tinello, camera matrimoniale con bagno. A questo piano altre stanze relax, e due studi con pavimenti tutti in parquet di legno. Al piano seminterrato uno studio e un grande salone con soffitto ad archi con mattoncini autentici, attualmente adibita ad una personale palestra/fitness. , cucina e sala da pranzo, camera matrimoniale, studio e cantina. Le due abitazioni sono indipendenti ma potrebbero essere ricollegati in un’unica abitazione secondo l’esigenza del compratore. Il giardino, realizzato a ripiani, è stato progettato e curato da un famoso paesaggista, con ripiani come i vecchi poggi alla lucchese. Impianto di irrigazione automatica. Sistema di illuminazione nel giardino, chiuso da cancello elettrico. Zona parcheggio. Riscaldamento a gpl indipendente sui tre piani. La villa è dotata di sistema di allarme. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis. Nel giardino, completamente indipendente con ingresso autonomo, un annesso da ristrutturare completamente di circa 100mq. , ideale per l'abitazione del custode della villa. Una villa di gran pregio con tutte le comodità per abitazione e anche per investimento per affitti turistici. Distanza da Lucca: 10km, Distanza dal mare della Versilia: 35km, Distanza da Lucca: 10km, Distanza da Firenze: 60km, Distanza da Montecatini Terme: 15km.

Casa / Villetta indipendente In Vendita

Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

1.200.000 €

Ref. VR1200

  • Casa / Villetta indipendente
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  • 6 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 900m²

Complesso immobiliare formato da due rustici in pietra oltre casa del custode per complessivi 900 mq. , in posizione pedecollinare nella zona di Capannori, a circa 8 km da Lucca, corredato da circa 9500 mq. di parco. Il fabbricato più grande , di circa 540 mq., è disposto su tre livelli. A pianterreno cantina, taverna e servizi, al primo piano ampio salone, cucina abitabile,3 camere matrimoniali.Totalmente ristrutturato a nuovo, è corredato da una terrazza e da un grande porticato. Il fabbricato più piccolo, di circa 160mq., è disposto su due livelli con ampio porticato di circa 50mq. A pianterreno appartamento con sala, cucina e due camere, al primo piano altro appartamento. Entrambi i fabbricati sono corredati da un ampio locale interrato ad uso rimessa, taverna e cantina posti nel terreno di proprietà. Una grande piscina di ml.6.00x12.00 in dotazione ai due rustici nel parco. La casa del custode è di circa 170mq. Ideale per b&b, per un hotel o per casa vacanze da affittare ai turisti. Ideale anche come abitazione per nuclei familiari numerosi. Predisposizione per allacciamento al gas metano. Pozzo artesiano per l'irrigazione del parco. Impianto di allarme in entrambi i rustici. Possibilità di vendere anche le due proprietà in modo separato a prezzi vantaggiosi. Classe energetica:F Richiesta 1.500.000 euro trattabili.

Casa / Villa In Vendita

Matraia-Marlia-Lammari, Capannori

1.200.000 €

Ref. VS1200-A

  • Casa / Villa
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  • 15 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 760m²

Nella zona del Compitese, a circa 6km da Lucca, villa antica del settecento, completamente ristrutturata all'interno, di circa 760mq. con 39.500mq. di terreno in dotazione. Divisa attualmente in tre appartamenti, di circa 200mq. l'uno, oltre vani accessori per servizi. Gli appartamenti sono stati realizzati secondo lo stile moderno con tutti i conforts. Vicino alla villa c'è un annesso di circa 20mq. utile per garage o quant'altro. La villa ha un giardino di circa 1500mq. recintato da un muro in pietra, oltre a quasi 4 ettari di terreno sotto la villa. Possibilità di realizzare una piscina, campi da tennis e da golf. Un ottimo investimento per affitti turistici o per una struttura ricettiva tipo albergo o altro , in zona in mezzo al verde, in posizione strategica per raggiungere le principali città d'arte della Toscana: Lucca a 8km, Pisa a 20km, Firenze a 60km, via autostrada.

Casa / Villa In Vendita

Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

1.200.000 €

Ref. VS1200

  • Casa / Villa
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  • 6 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 600m²

A sud del Comune di Capannori, vicino a Colle di Compito, villa rurale di origini molto antiche intorno all'anno 1000.La villa di circa 600 mq. divisa in due appartamenti è circondata da un parco e da terreno di circa due ettari, adibito ad oliveto e bosco. Gli appartamenti sono comunicanti e possono essere ritrasformati in un'unica grande villa su tre piani con vista sul parco e sulle colline circostanti. Una ristrutturazione fatta negli anni 70 ha conservato i solai con orditura originale di travi e travicelli, alcune finestre a feritoie tipiche del periodo medioevale, facendo i pavimenti,ove non esistevano, in cotto dell'Impruneta, gli infissi e porte in castagno. Attualmente il fabbricato necessita di una buona ristrutturazione. Ideale come villa di campagna per abitazione in un luogo tranquillo, in mezzo alla natura o per investimento per affitti turistici. A circa 10km da Lucca, 30km da Pisa e dal mare della Versilia, a 60km circa da Firenze. Prezzo richiesto: 1.200.000 euro trattabile.

Locale In Vendita

Torre del Lago, Terminetto-Migliarina

1.200.000 €

Ref. C1200RISTO

  • Locale
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  • 310m²

Torre del Lago VENDESI in esclusiva ottimo ristorante, con una buona clientela. Il locale di circa 310mq, è stato edificato in modo caratteristico appena due anni fa, ed è proprio di fronte al mare con vista stupenda. L'immobile è dotato di giardino di circa 200 mq, e anche di una terrazza di 100 mq. Il ristorante può accogliere 90 posti all'interno, 70 in giardino e 40 circa in terrazza. E' prevista anche una abitazione pertinenziale con destinazione guardianaggio. La proprietà valuta con favore anche la possibilità di permutare in tutto, o in parte, con abitazione di qualsiasi tipo. in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario. Per maggiori informazioni tel. a Giuliana 333 8769426 ABITASERVICE (www.abitaservice.it) offre un servizio completo e scrupoloso, che si distingue sul mercato per serietà e correttezza commerciali. L'organico di ABITASERVICE (www.abitaservice.it) è costantemente attento a tutti i mutamenti e orientamenti che interessano il settore immobiliare, e viene periodicamente aggiornato al fine di garantire sempre efficienza e preparazione: Se vuoi vendere un immobile o stai cercando casa, mettiti in contatto con noi...ABITASERVICE (www.abitaservice.it) ti darà tutte le informazioni di cui hai bisogno! Affidare a terzi l'acquisto, la vendita e la locazione di un immobile è un atto di grande fiducia, ed è proprio quest'ultima la base su cui si fonda tutta la nostra attività. ABITASERVICE (www.abitaservice.it) opera in sinergia con professionisti del settore quali architetti, geometri, istituti bancari per ottenere le migliori soluzioni sia nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale, sia per quanto riguarda le soluzioni finanziarie piů adeguate e convenienti. ABITASERVICE (www.abitaservice.it) opera una scrupolosa selezione degli immobili, offre una rete di servizi all'avanguardia, e la cortese e costante assistenza del personale qualificato, consente al cliente di avere un riferimento valido ed efficace che si distingue per l'elevata professionalità, serietà, competenza e correttezza. ABITASERVICE (www.abitaservice.it) è aperta dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato su appuntamento. E' comunque possibile contattare ABITASERVICE (www.abitaservice.it) in qualsiasi momento tramite fax ed Internet o cellulare al 333 8769426.

Appartamento In Vendita

Già via nuova 5, Centro Storico, Lucca

1.150.000 €

Ref. A1150-L

  • Appartamento
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  • 6 Loc.
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  • 2 Bagni
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  • 360m²

In prima periferia di Lucca, vicino alle mura urbane, in zona residenziale, vendesi appartamento signorile, completamente arredato di circa 360 mq. commerciali. Al primo piano di un edificio importante, l'appartamento è composto da: ingresso, grande salone con una grande terrazza, sala da pranzo, una grande cucina con terrazzino, studio, una camere matrimoniale con bagno, stanza degli armadi, stanza ripostiglio per le scarpe, stanza lavanderia; al piano mansardato a cui si accede da una stupenda scala in marmo bianco di Carrara due camere con un bagno ciascuno, altra stanza per studio. Rifiniture di gran pregio e pavimenti tipici lucchesi del Tessieri. Corredato da un ampio garage a piano terra per auto e bici. Riscaldamento a metano. Un appartamento importante con tutte le comodità in zona riservata, a due passi dal centro storico. Prezzo richiesto: 1.150. 000 euro trattabili.

Casa / Villa In Vendita

Centro Storico, Lucca

1.600.000 €

Ref. VS1600-S

  • Casa / Villa
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  • 6 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 700m²

Sulle colline del Morianese villa storica del 1500 di circa 600 mq. distribuiti su tre piani: a pianterreno le vecchie cantine, e locali per la servitù, da ristrutturare, al primo piano, il piano nobile grande salone affrescato con quattro camere con servizi, abitabile, al secondo piano un grande appartamento già ristrutturato. Un annesso di oltre 100 mq. nel giardino, oltre una cappellina privata ancora consacrata. La villa è contornata da circa 4500 mq. di terreno adibito ad oliveto in gran e giardino. Grande spazio per parcheggio e possibilità di realizzare una piscina. Prezzo richiesto: 1.600.000 euro trattabili.

Casa / Villa In Vendita

San Concordio

1.200.000 €

Ref. CI1000

  • Casa / Villa
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  • 6 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 500m²

Una grande villa importante di architettura moderna in zona residenziale vicina a San Concordio, molto vicina alle mura urbane, di circa 500 mq. commerciali suddivisa in tre unità immobiliari: la villa padronale al primo piano e due appartamenti ampi al piano terreno, il tutto contornato da un grande giardino di circa 800 mq. Si accede alla villa da una imponente scala esterna per accedere all' ingresso, ad un grande salone molto luminoso con caminetto particolare in pietra e mattoncini e con terrazzo panoramico , in open space sala da pranzo, e grande cucina dove anche pranzare comodamente. Al piano secondo tre camere da letto , due bagni e ampia mansarda abitabile adatta per uno studio o altra camera .Riscaldamento a metano. Al piano terreno due grandi appartamenti indipendenti con giardino esclusivo e con ingressi indipendenti. Una grande villa per tre nuclei familiari o per investimento per affitti turistici.

Rustico e Casale / Casale / Cascina In Vendita

Altopascio Centro, Altopascio

950.000 €

Ref. R1100

  • Rustico e Casale / Casale / Cascina
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  • 6 Loc.
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  • 3 Bagni
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  • 360m²

Antico rustico nel Comune di Altopascio, in località residenziale, di circa 360 mq compresi gli annessi, e un terreno di circa 4 ettari. Il rustico è stato completamente ristrutturato con fedele recupero dell'esistente, tenendo conto dei caratteri specifici e di unicità dell'edificio per non perderne l'identità storica , con riguardo anche alla valorizzazione del contesto ambientale con l'integrazione di manufatti nuovi realizzati in sintonia con l'edificio principale presente per migliorare la fruibilità e le potenzialità del fondo. Il fabbricato è disposto su due piani: PIANO TERRENO - cucina abitabile con pavimentazione in mattonelle di cotto di recupero formato 20x20 (tale pavimentazione è presente in ogni vano della casa sia al p.t. che al p.1°) con elettrodomestici incassati perfettamente funzionanti, dalla cucina si accede alla zona pranzo nella quale è presente un camino realizzato con materiali di pregio fatti a mano e nella quale si trova la scala in cotto per accedere al p.1°, e mediante un archetto in mattoni facciavista si accede all'ampio soggiorno dove anche qui è presente un grande camino antico in pietra lavorata a mano; attraverso una porta interna si accede alla zona studio-soggiorno interamente con muri interni a facciavista con un'ampia porta ad arco che offre una magnifica vista sul parco dove si trova l'altra scala interamente in legno anch'esso di recupero molto scenografica. Dalla zona studio si accede ad un servizio igienico con doccia realizzato con materiali di pregio ed alla cantina. Inoltre al p.t. è presente il locale tecnico, con accesso dall'esterno, che ospita gli impianti tecnologici. PIANO PRIMO - (porzione ovest con accesso da scale in cotto) tre camere spaziose con tetto a vista molto luminose dotate di una o piu finestre, disimpegno ed un grande bagno con vasca idromassaggio e ampia doccia interamente rivestito di maiolica di pregio; - (porzione est con accesso dalle scale in legno) grande camera con porta ad arco, 3 ampie finestre con mandolato, lucernaio e vista sul parco. La superficie lorda del fabbricato sopradetto,fra il piano terreno ed il piano primo, è di circa mq. 250,00 oltre a mq. 50,00 fra portico e forno da pane. Gli infissi esterni sono in legno con coloritura "Provenzale" a motivo che il proprietario, pittore, è un amante della Provenza, gli infissi interni in legno. Successivamente è stato realizzato un manufatto in gran parte in muratura a facciavista all'esterno, pietra e mattoni, co

Rustico e Casale / Podere In Vendita

Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

1.200.000 €

Ref. RS1201

  • Rustico e Casale / Podere
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  • 6 Loc.
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  • 4 Bagni
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  • 550m²

A Vorno, colline sud di Capannori, casa di campagna completamente ristrutturata. Di una bellezza classica e perfetta, immersa nel dolce ondeggiare delle colline lucchesi. circondata da querce secolari, oliveti e vigneti, dove il tempo ha scritto la sua storia. Vivere in questa casa significa vivere l'indimenticabile bellezza di un paesaggio, sentire il profumo delle stagioni, ascoltando i suoni della campagna, sentire il calore del sole e venti leggeri di primavera. Suddivisa in tre unità di cui due residenziali e un annesso.

Casa / Villa In Vendita

Centro Storico, Lucca

6.500.000 €

Ref. VS6500

  • Casa / Villa
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  • 25 Loc.
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  • 5 Bagni
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  • 1.500m²

La proprietà in zona S.Maria a Colle, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 . Di circa 1400mq. coperti e 8 ettari di terreno,in posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio ; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet ,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: - vespaio areato - isolamento tetto con pannelli Isotec - isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna - sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare , vetri isolanti e antisfondamento,basso emissivi - pavimenti in parquet listoni teak , piano 1° e 2° ( escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra - rifacimento completo di tutti gli impianti Composizione delle strutture - La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno · Ingresso scalone principale in pietra a S · Ingresso scala secondaria in teak a Nord · Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2° · Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia) · Locale macchine piscina · Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC -- 2 docce chiuse, lavandino e ingresso) · Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto · Sala biliardo · Biblioteca ex chiesetta · Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio · Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest · Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1° · Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT · Sala pranzo ( m 5x5 circa) con bagno giorno