Casa/Villa In vendita lucchese 450, Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

  • 1.000.000 € Ref. VS1000
  • 13 Loc.
  • 4 Bagni
  • 1.000m²

In zona semicollinare, nella campagna lucchese, ad est delle colline di Capannori, in zona S. Gennaro, a circa 10 km da Lucca, vendesi villa storica padronale del 1600 completamente ristrutturata, di circa 1000 mq. lordi, contornati da circa 11.000 mq. di terreno, adibito a giardino, vigneto ed oliveto a
1.000. 000 euro trattabili.
Ristrutturata negli anni ’90, la villa è distribuita su tre piani con tre appartamenti indipendenti. L'ingresso principale, sul retro della villa, conduce all'appartamento padronale con grande ingresso, sala da pranzo e un grandissimo salone, grande cucina con caminetto e forno, ripostiglio, bagno di servizio, tre camere di cui una matrimoniale con bagno padronale con doccia idromassaggio e con accesso al giardino. Da una rampa di scale antiche originarie si accede ai due appartamenti al primo piano composti entrambi da ingresso, corridoio, cucina tinello camera e bagno. Ideali per ospiti. Allo stesso piano altre 3 stanze adibite attualmente a studi e zona relax.

Il piano semiinterrato è adibito anch'esso ad altro appartamento con cucina tinello, bagno, stanza armadi/ ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, studio, stanza adibita a palestra, una grande cantina con volta in mattoncini, per cene o feste. I soffitti sono a cassettoni in legno e i pavimenti sono di pregio del Tessieri. Nel giardino della villa, sul lato est, un annesso da ristrutturare di circa 100 mq. Il giardino, realizzato a ripiani, è stato progettato e curato da un famoso paesaggista, con ripiani come i vecchi poggi alla lucchese. Impianto di irrigazione automatica. Sistema di illuminazione nel giardino, chiuso da cancello elettrico. Zona parcheggio. Riscaldamento a gpl. La villa è dotata di sistema di allarme. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis.

Una villa di gran pregio con tutte le comodità per abitazione e anche per investimento per affitti turistici. Richiesta: 1.300. 000 euro trattabili.
Distanza da Lucca: 10km, Distanza dal mare della Versilia: 35km, Distanza da Lucca: 10km, Distanza da Firenze: 60km, Distanza da Montecatini Terme: 15km.

    Caratteristiche di base

    • 1.000 m2 commerciali
    • 800 m2 calpestabili
    • 13 locali
    • 4 Bagni
    • Terreno 11.000 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Anno di costruzione 1600

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica G : (167,83 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Immobile di lusso
    • Aria condizionata
    • Giardino
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